A Vendre | Es Promotion | Viry-châtillon

Un conseiller est a votre écoute pour vous aidez à réaliser votre projet immobilier.

SAVIGNY S/O F2

Au 1er étage dans Résidence BBC de 20 logements de 2013 avec ascenseur sur 3 étages proche des commerces et de la gare. F2 avec 1 cave et 2 parkings dont 1 au S/sol comprenant : entrée, séjour coin cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposé sud, salle d'eau aménagée avec wc, 1 chambre, Chauffage individuel gaz, fenêtre PVC avec volet roulant.

Prix : 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelles 2017 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 340 € et 510 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 10/01/2025 : DPE : C indice 85 et GES : C indice 15.

Consommation en énergie finale : 73 KWH / m² / an

LONGJUMEAU Centre-Ville F2 Duplex

"Pour investisseur"

LONGJUMEAU Centre-Ville F2 duplex de 47 m² habitable au dernier étage dans petit immeuble de 2 étages sans ascenseur comprenant : Entrée, séjour de 22 m², cuisine aménagée indépendante, cellier, wc séparé, salle de bains, 1 chambre.

Fenêtre PVC double vitrage, chauffage individuel électrique.

Pour Investisseur locataire en place depuis 2013, Loyer de 775 € / mois

Prix : 125 000 € Honoraire à la charge du vendeur

Copropriété de 9 lots principaux, charges annuelle 1 340 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 300 € et 1 800 € par an

Affichage énergétique de ce bien en date du 05/02/2024 : DPE : E indice 294 et GES : C indice 11.

Consommation en énergie finale : 155 KWH / m² / an

LONGJUMEAU F3 proche des commerces

LONGJUMEAU F3 de 58 m² « Résidence Voie du Sud » au 11ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée, wc, salle de bains aménagée, 2 chambres, nombreux placards. Fenêtre PVC double vitrage, chauffage collectif et une cave.

Prix : 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 152 lots principaux, charges annuelle 1 332 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 670 € et 940 € par an

Affichage énergétique de ce bien en date du 11/07/2025 : DPE : D indice 154 et GES : D indice 32

Consommation en énergie finale : 147 KWH / m² / an

LONGJUMEAU Centre-Ville GRANGE

LONGJUMEAU Centre-Ville GRANGE à réhabilité sur 163 m² de terrain avec 1 box.

Venez visiter pour découvrir les possibilités.

Prix : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAVIGNY S/O - "GARE" F3 + TERRASSE

au 2ème étage dans Résidence BBC de 20 logements de 2013 avec ascenseur sur 3 étages proche des commerces et de la gare. F3 avec 1 cave et 2 parkings couvert comprenant : entrée, séjour coin cuisine aménagée ouvrant sur grande terrasse de 25 m², salle d'eau aménagée avec wc, 2 chambres, Chauffage individuel gaz, fenêtre PVC avec volet roulant.

Prix : 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelle 2 817 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 370 € et 560 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 25/08/2023 : DPE : C indice 76 et GES : C indice 13.

Consommation en énergie finale : 66 KWH / m² / an

VIRY CHATILLON "Port Aviation"

VIRY CHATILLON A visiter quartier port aviation Pavillon 6/7 pièces de 140 m² sur sous-sol total, garage, sur 340 m² de terrain clos comprenant : entrée avec placard, wc avec lave main, séjour double ouvrant sur grande terrasse, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 1 chambre avec salle d’eau, à l’étage : couloir, wc, salle de bains, 1 suite parentale avec salle d’eau aménagée, 2 chambres, 2 bureaux,

au sous-sol : chaufferie buanderie avec wc, 1 bureau, 1 cave, 1 salle de jeux, chauffage gaz de marque Frisquet par radiateur.

Prix : 359 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2430 € et 3350 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 28/01/2025 : DPE : D indice 197 et GES : D indice 42.

Consommation en énergie finale : 191 KWH / m² / an

LONGJUMEAU Centre Ville

LONGJUMEAU Centre-Ville emplacement de premier choix pour INVESTISSEUR Local commercial de 33 m² avec vitrine en très bonne état, loué hors charge 1 400 € / mois, Taxe foncière à la charge du locataire en place depuis décembre 2024.

Prix : 192 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Vierge

LONGJUMEAU Coeur de Ville

Demeure de caractère au calme en centre-ville en retrait de la rue de 9 pièces sur 629 m² de terrain clos comprenant : RDC entrée, cuisine équipée avec cellier, très grand séjour de 55 m² avec cheminée, véranda, 1 chambre, salle d’eau avec wc, à l’étage : 2 bureaux, 1 chambre, 1 suite parentale avec salle de bains et wc et salle

d’eau avec wc, au combles : 1 grande chambre, salle d’eau avec wc et 1 grenier aménageable. Chauffage gaz par radiateur, 1 garage, 4 parkings extérieur.

Prix : 569 500 € Honoraires à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3420 € et 4690 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 21/08/2024 : DPE : D indice 249 et GES : D indice 32.

Consommation en énergie finale : 221 KWH / m² / an

LONGJUMEAU Centre Ville Location Local Commercial

LONGJUMEAU centre-ville local commercial de 47 m² composé d'un commerce, un wc avec lave mains et climatisation réversible chaud et froid. Une grande vitrine d'angle sur la rue P. F. Mitterrand.

Loyer Hors charges : 800 € par mois - Dépôt de garantie de 2 mois = 1 600 €

Taxe foncière charge locataire 1 551 € pour 2025

Honoraire agence : 2 880 €

Affichage énergétique sur ce bien en date du 26/11/2025 : DPE : Vierge.

VIRY CHATILLON "Plateau"

VIRY CHATILLON F4 de 88 m² au 2ème étage dans Résidence sans ascenseur sur 3 étages à proximité des commerces et du Tram T12 comprenant : entrée avec placard, séjour de 25 m², cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 21 m² exposé sud, cellier, salle de bains aménagée, wc séparé, 3 chambres, Chauffage individuel gaz par radiateur, fenêtre PVC double vitrage avec volet.

Prix : 254 000 € Honoraire à la charge du vendeur.

Copropriété de 10 lots principaux, charges annuelles 2144 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1540 € et 2120 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 02/05/2026 : DPE : D indice 184 et GES : D indice 39.

Consommation en énergie finale : 178 KWH / m² / an

CHILLY MAZARIN à coté du G20 Location Local Professionnel

LOCAL PROFESSIONNEL de 77 m² comprenant au RDC : entrée, salle d’attente, 2 bureaux, 2 wc,

au sous-sol : une grande pièce avec évier de 27 m², chauffage individuel électrique et 2 parkings extérieur.

Situé au 71 rue de Gravigny.

Conditions de locations : Loyer mensuel : 1 300 € - Charges mensuel : 64 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Honoraire : 4 680 € TTC à la charge du preneur