A Vendre | Es Promotion | Viry-châtillon

Un conseiller est a votre écoute pour vous aidez à réaliser votre projet immobilier.

SAVIGNY S/O F2

Au 1er étage dans Résidence BBC de 20 logements de 2013 avec ascenseur sur 3 étages proche des commerces et de la gare. F2 avec 1 cave et 2 parkings dont 1 au S/sol comprenant : entrée, séjour coin cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposé sud, salle d'eau aménagée avec wc, 1 chambre, Chauffage individuel gaz, fenêtre PVC avec volet roulant.

Prix : 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelles 2017 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 340 € et 510 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 10/01/2025 : DPE : C indice 85 et GES : C indice 15.

Consommation en énergie finale : 73 KWH / m² / an

LONGJUMEAU Centre-Ville F2 Duplex

"Pour investisseur"

LONGJUMEAU Centre-Ville pour investisseur F2 duplex de 46 m² dans petit immeuble de 2 étages sans ascenseur comprenant : Entrée, séjour, cuisine équipée, wc, salle de bains, à l’étage : 1 chambre. Fenêtre PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Loué 775 € / mois, locataire en place depuis 2013.

Prix : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 9 lots principaux, charges annuelle 1 144 €.

Affichage énergétique de ce bien en date du 21/11/2009: DPE : E indice 246 et GES : C indice 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONGJUMEAU Centre-Ville grand F3

LONGJUMEAU Centre-Ville F3 de 71m² habitable au 1er étage sur 2 sans ascenseur comprenant : Entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, wc, salle d’eau aménagée, 2 chambres. Fenêtre PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Prix : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 9 lots principaux, charges annuelle 2 067 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 080€ et 1 520€ par an

Affichage énergétique de ce bien en date du 12/03/2025 : DPE : D indice 192 et GES : B indice 6.

Consommation en énergie finale : 83 KWH / m² / an

LONGJUMEAU F3 proche des commerces

LONGJUMEAU F3 de 58 m² « Résidence Voie du Sud » au 11ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée, wc, salle de bains aménagée, 2 chambres, nombreux placards. Fenêtre PVC double vitrage, chauffage collectif et une cave.

Prix : 135 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 152 lots principaux, charges annuelle 1 332 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 670 € et 940 € par an

Affichage énergétique de ce bien en date du 11/07/2025 : DPE : D indice 154 et GES : D indice 32

Consommation en énergie finale : 147 KWH / m² / an

LONGJUMEAU Centre-Ville GRANGE

LONGJUMEAU Centre-Ville GRANGE à réhabilité sur 163 m² de terrain avec 1 box.

Venez visiter pour découvrir les possibilités.

Prix : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAVIGNY S/O - "GARE" F3 + TERRASSE

au 2ème étage dans Résidence BBC de 20 logements de 2013 avec ascenseur sur 3 étages proche des commerces et de la gare. F3 avec 1 cave et 2 parkings couvert comprenant : entrée, séjour coin cuisine aménagée ouvrant sur grande terrasse de 25 m², salle d'eau aménagée avec wc, 2 chambres, Chauffage individuel gaz, fenêtre PVC avec volet roulant.

Prix : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelle 2 817 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 370 € et 560 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 25/08/2023 : DPE : C indice 76 et GES : C indice 13.

Consommation en énergie finale : 66 KWH / m² / an

VIRY CHATILLON Proche Commerce et Tram T12

PAVILLON 5 pièces sur sous-sol total avec garage, buanderie, bureau à proximité des commerces et du Tram T12 comprenant au RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse, salle d’eau avec wc, 1 chambre avec placard, à l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec balnéo, 1 salle d’eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtre PVC, en bon état.

Surface carrez habitable : 96 m² et surface utile : 168 m² sur 253 m² de jardin.

Prix 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 070 € et 1 500 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 04/04/2025 : DPE : C indice 145 et GES : A indice 4.

Consommation en énergie finale : 63 KWH / m² / an

A visiter en famille

VIRY CHATILLON "Port Aviation"

VIRY CHATILLON A visiter quartier port aviation Pavillon 6/7 pièces de 140 m² sur sous-sol total, garage, sur 340 m² de terrain clos comprenant : entrée avec placard, wc avec lave main, séjour double ouvrant sur grande terrasse, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 1 chambre avec salle d’eau, à l’étage : couloir, wc, salle de bains, 1 suite parentale avec salle d’eau aménagée, 2 chambres, 2 bureaux,

au sous-sol : chaufferie buanderie avec wc, 1 bureau, 1 cave, 1 salle de jeux, chauffage gaz de marque Frisquet par radiateur.

Prix : 389 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2430 € et 3350 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 28/01/2025 : DPE : D indice 197 et GES : D indice 42.

Consommation en énergie finale : 191 KWH / m² / an

VIRY CHATILLON

VIRY CHATILLON F3 Refait à Neuf de 63 m² au 1er étage dans petite résidence sans ascenseur sur 3 étages à proximité des commerces et du Tram T12 comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 16 m² exposé sud, salle de bains aménagée, wc, 2 chambres avec placards, Chauffage individuel électrique, fenêtre PVC avec volet.

Prix : 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 10 lots principaux, charges annuelles 1817 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1170 € et 1600 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 11/01/2025 : DPE : D indice 233 et GES : B indice 7.

Consommation en énergie finale : 101 KWH / m² / an

LONGJUMEAU Centre Ville

LONGJUMEAU Centre-Ville emplacement de premier choix pour INVESTISSEUR Local commercial de 33 m² avec vitrine en très bonne état, loué hors charge 1 400 € / mois, Taxe foncière à la charge du locataire en place depuis décembre 2024.

Prix : 192 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Vierge

LONGJUMEAU Coeur de Ville

Demeure de caractère au calme en centre-ville en retrait de la rue de 9 pièces sur 629 m² de terrain clos comprenant : RDC entrée, cuisine équipée avec cellier, très grand séjour de 55 m² avec cheminée, véranda, 1 chambre, salle d’eau avec wc, à l’étage : 2 bureaux, 1 chambre, 1 suite parentale avec salle de bains et wc et salle

d’eau avec wc, au combles : 1 grande chambre, salle d’eau avec wc et 1 grenier aménageable. Chauffage gaz par radiateur, 1 garage, 4 parkings extérieur.

Prix : 569 500 € Honoraires à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3420 € et 4690 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 21/08/2024 : DPE : D indice 249 et GES : D indice 32.

Consommation en énergie finale : 221 KWH / m² / an

SAVIGNY S/O STUDIO

au 2ème étage dans Résidence BBC de 20 logements de 2013 avec ascenseur sur 3 étages proche des commerces et de la gare. STUDIO 31 m² avec 1 cave et 1 parking au S/sol comprenant : entrée, séjour coin cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposé sud, salle d'eau aménagée avec wc, Chauffage individuel gaz, fenêtre PVC avec volet roulant.

Prix : 129 500 € Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelles 1593 €.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 370 € et 560 € par an

Affichage énergétique sur ce bien en date du 10/10/2025 : DPE : C indice 114 et GES : C indice 21.

Consommation en énergie finale : 100 KWH / m² / an

LONGJUMEAU Centre Ville Location Local Commercial

LONGJUMEAU centre-ville local commercial de 47 m² composé d'un commerce, un wc avec lave mains et climatisation réversible chaud et froid. Une grande vitrine d'angle sur la rue P. F. Mitterrand.

Loyer Hors charges : 800 € par mois - Dépôt de garantie de 2 mois = 1 600 €

Taxe foncière charge locataire 1 551 € pour 2025

Honoraire agence : 2 880 €

Affichage énergétique sur ce bien en date du 26/11/2025 : DPE : Vierge.